오늘은 청년 주택드림 청약통장 가입조건과 전환 혜택을 쉽게 알려드리려고 합니다.
청년 주택드림 청약통장은 기존 청약보다 훨씬 좋은 혜택을 제공하고 청약통장과 대출을 연계해서 장기, 저금리 대출을 제공해주는 청년들에게만 제공되는 상품 입니다. 또한 결혼을 하거나 출산을 하면 우대금리가 제공 되어 가입을 하지 않을 이유가 없습니다.
그렇다면 청년 주택드림 청약통장 가입조건과 혜택, 가입 및 전환방법까지 상세히 알아보겠습니다.
🔸함께 보면 좋은 글🔸
청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택통장이란 기존 주택청약종합 저축의 청약기능과 소득공제 혜택을 유지한 청년들을 위한 청약통장 입니다. 청년층의 주거 안정을 위해 국토부에서 2024년부터 새로 마련한 주거 지원 정책인데요. 이 상품을 청년 내 집 마련 1,2,3 이라고 불리우기도 합니다.
그 이유는 청년들이 내 집마련 할 수 있도록 기존 청약과는 다른 3가지의 혜택을 제공하기 때문 입니다.
청년 주택드림 청약통장 혜택
- 청년들이 저금할 수 있는 청약 통장을 제공
- 청약에 당첨되면 저렴한 금리로 대출을 지원
- 결혼이나 출산 등 생애주기에 따라 추가적인 혜택을 제공
이렇게 총 3가지 혜택을 제공함으로서 청년들에게 내 집 마련을 위해 전반적인 지원해줍니다. 기존 청약통장을 보유하고 계시거나 신규 가입이 필요한 분들에게도 모두 해당되는 혜택이니 상세 내용을 주의깊게 봐주시길 바랍니다.
위 버튼을 클릭하시면 해당 페이지로 이동합니다
청년 주택드림 청약통장 가입조건
청년 주택드림 청약통장 가입조건은 다음과 같습니다.
- 만 19세 이상 34세 이하의 무주택자
- 연 소득 5천만 원 이하
- 가입 기간 1년 이상, 납입 금액 1,000만 원 이상
기존의 청년 우대형 청약통장과 비교하면 가입 조건이 확대 된걸 볼 수 있습니다.
기존에는 부모님과 함께 거주하는 청년이나 세대원으로 등록된 청년은 가입이 불가능했는데, 이제는 무주택자라면 모두 가입할 수 있습니다. 또한, 연 소득 기준도 3,600만 원에서 5,000만 원으로 높아져서 더 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 납입한도
- 월 납입 한도: 최대 100만 원
- 중도 인출: 1회 가능
가입 조건과 더불어 납입 한도와 이자율이 상향되었는데요. 기존에는 월 납입 한도가 최대 50만 원 밖에 되지 않았지만 이제는 최대 100만 원까지 납입할 수 있습니다.
또한 중도 인출이 1회 가능하게 되어서 비상시에도 청약통장을 해지 하지 않고도 중도 인출 1회로 유연하게 대처할 수 있게 되었습니다.
청년 주택드림 청약통장 이자율
- 연 이자율: 최대 4.5%
연 이자율도 또한 이전보다 더 높은 4.5%로 높아져서 저축 효과를 더 높혀주는 혜택을 제공하고 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 가입 가능한 은행사
청년 주택청약통장 가입 가능한 은행은 KB국민은행, 우리은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행이 있습니다.
각 은행의 어플이나 홈페이지를 통해서 쉽게 가입이 가능하고 만약 기존에 청약 통장을 보유하고 계신 분들이라면 청약통장 전환이 가능합니다.
하지만 은행사마다 가입 및 전환 조건이 다르기 때문에 각 은행 홈페이지를 통해 상세 내용을 확인하시는 것이 좋습니다.
청년 주택드림 청약통장 전환방법
그렇다면 기존에 청년 우대형 청약통장이나 일반 청약종합저축에 가입한 청년들은 어떻게 해야 할지 궁금하실 겁니다.
청년 주택청약통장 전환 방법은 다음과 같습니다.
- 청년 우대형 청약통장 가입자
- 일반 청약종합저축 가입자
1) 청년 우대형 청약통장 보유한 사람
기존에 청년 우대형 청약통장을 보유하신 분들은 별도의 신청없이 자동으로 전환 됩니다. 하지만 일반 청약을 보유한 청년들은 전환 신청을 반드시 해야하니 출시 예정일인 2024년 2월 이후에 전환 신청을 하셔야 합니다.
2) 일반 우대형 청약통장 보유한 사람
일반 청약통장에서 청년 주택청약통장 전환을 하고 싶으시다면 기존 청약 상품을 해지하고 신규 가입을 해야 합니다.해지를 해야하지만, 기존의 납입 횟수와 금액, 가입기간을 모두 인정해주기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다.
청년 우대형 청약통장 가입자와 일반 청약 가입자 모두 기존의 납입 횟수와 금액, 가입 기간을 모두 인정하기 때문에 훨씬 조건이 좋은 청년 주택 청약통장으로 전환하는 것이 좋습니다.
전환 후에 나이가 34세가 넘어도 우대 금리 등은 그대로 적용되니 만 34세 이하라면 전환하지 않을 이유가 없을 정도로 장점이 많습니다.
만약 청년주택청약통장 상세한 전환 방법이 궁금하신 분들은 지금 바로 청년 주택청약통장 전환하기를 확인하시길 바랍니다.
위 버튼을 클릭하시면 해당 페이지로 이동합니다
청년 주택드림 청약통장 전환 주의사항
- 청년 주택청약통장 전환을 위해서는 까다로운 가입 조건에 충족 되어야 합니다.
- 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감됩니다.
- 청약에 당첨된 주택은 5년 이내에 입주 해야하고 만약 대상 주택이 아니거나, 입주 기간이 넘어가면, 혜택을 받을 수 없습니다.
- 청약 주택은 6억 원 이하이고, 전용 면적이 85㎡ 이하라는 조건이 충족 되어야 혜택이 주어집니다.
- 주택드림 청약통장의 금리는 최대 연 4.5%이고, 청년 주택드림 대출의 금리는 최저 연 1.5%로 청약통장과 대출 사이에 최대 3%의 금리 차가 나타난다는 것을 의미합니다. 이 경우, 역마진에 우려가 있습니다.