신생아 특례대출 대환 조건 확인하기 (ft. 자격조건 신청방법)

오늘은 신생아 특례대출 대환 조건에 대해서 알려드리겠습니다.

2023년부터 시행되는 이 대출은 출산 가구의 주택 구입이나 전세 자금을 지원하는 정책 금융 상품으로 낮은 금리와 높은 한도 등 좋은 조건으로 제공 됩니다.

신혼부부이거나 출산을 앞두거 계신 분들이 보시면 유용한 신생아 특례대출과 대환대출 가능여부에 대한 내용을 담았습니다.

 

 

신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 2023년 8월 29일 정부가 저출산 문제를 해결 하기 위한 주거지원 대책 입니다.

저렴한 금리와 높은 한도로 대출을 지원해주기 때문에 출산을 앞두고 있거나 출산을 계획 하고 계신 분들은 꼭 자격조건과 신청방법을 미리 알아 두시는 것이 좋습니다.

신생아 특례대출은 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 신청이 가능하며 궁금한 사항에 대한 질문도 가능하니 궁금하신 분들은 아래 링크로 확인 하시길 바랍니다.

 

신생아 특례대출 자격조건

대출 신청일 기준으로 2년 내에 출산한 무주택 가구에게 주택 구입자금이나 전세 자금을 대출 해줍니다.

신생아 특례 대출 자격조건은 아래와 같습니다.

• 무주택자
• 부부 합산 가구 연소득 1억 3천만원 이하여야 합니다.
• 2023년 이후 출생아부터 해당 됩니다.
• 신생아 특례대출 신청일 기준 2년 이내 출생아 여야 합니다.

저렴한 금리와 높은 한도로 지원 되기 때문에 기존보다 훨씬 좋은 조건이라면 대환대출을 하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다.

 

신생아 특례대출 장점

다른 주택 구입자금 및 전세대출보다 좋은 장점이 무엇일까요? 신생아 특례대출은 다음과 같은 장점이 있습니다.

• 소득 요건이 완화 : 기존 신혼부부 대출의 경우 부부 합산 소득 7천원 이하였으나 신생아 특례대출의 경우는 1.3억원이하로 소득 조건이 확대 되었습니다.
• 주택 가액 및 대출 한도 상향 : 기존 금융 정책 대출의 경우 주택 가액이 6억원 이하, 대출 한도 4억원 이하였지만 신생아 특례대출은 주택가액이 9억원 이하, 대출한도는 5억원으로 확대 되었습니다.
• 금리 인하 및 혜택 제공 : 신생아 특례대출 금리는 소득에 따라 다르지만 1.6% ~ 3.3% 로 시중 은행보다 훨씬 저렴합니다. 신생아 한명당 0.2% 추가 금리 인하 혜택, 중도상환 수수료 면제, 40년 기간 체증식 반환 등 다양한 혜택을 제공하고 있습니다.

 

신생아 특례대출 대환대출 가능할까?

대환대출이란 기존에 받은 대출을 새로운 대출로 갚은 것을 의미하는데 해당 대환을 통해서 금리를 낮추어 이자 부담을 줄이거나 대출 기간을 연장 할 수 있는 장점이 있습니다.

그렇다면 신생아 특례대출도 대환이 가능할까요? 결론적으로 말씀 드리면 가능합니다. 

신생아 특례대출은 신규 구입이나 전세 자금으로 사용하기 좋습니다만 이미 주택을 소유하고 있는 1주택 가구도 대환을 통해 이용하실 수 있습니다.

대환대출이란 기존에 받은 대출을 새로운 대출로 갚은 것을 의미하는데 해당 대환을 통해서 금리를 낮추어 이자 부담을 줄이거나 대출 기간을 연장 할 수 있는 장점이 있습니다.

 

신생아 특례대출 대환대출 자격조건

그렇다면 대환 조건에 대해서 구체적으로 설명 드리도록 하겠습니다.

• 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택 가구 여야 합니다. (2023년 출생아부터)
• 부부 합산 소득은 연 1악 3천만원 이하여야 합니다.
• 대출 대상 주택의 주택가액은 9억원 이하 여야 합니다.
• 가구 자산이 5억 6천만원 이하여야 합니다.

위와 같은 조건이 충족 된다면 신생아 특례대출 대환이 가능하며 대출 한도는 주택가액의 80%로 책정 되어 5억원까지 대출을 받으실 수 있습니다.

대환대출은 한국주택공사에서 바로 신청이 가능하니 대환대출을 원하시는 분들은 공식 홈페이지를 통해서 신청 하시길 바랍니다.